为何清华忆江南房子卖不上价
有三个原因。具体原因如下：1、清华忆江南便宜的原因之一是物业，清华忆江南由清华园物业为业主服务，好房子需要好物业。2、清华忆江南便宜的原因之二是配套，社区打造27000平方米江南春温泉酒店、5500平方米山湖别院私人会所、高端精品民俗山湖居公馆、中原影视城、澎湖湾、中原小秦淮夜景景观，以及4000㎡山湖里美好生活生活馆等。3、清华忆江南便宜的原因之三是交通，四环快速路即将通车，更有忆江南1号线、723支线公交专线，与地铁2号线、规划中的地铁3号线构成立体交通网。
为何清华忆江南房子卖不上价
清华忆江南的房价之所以难以售出，可能有以下几个原因： 1. 车位不足：清华忆江南前期受到郑州市疫情影响，建设进度有所放缓，导致车位数量相对较少。这使得购房者对于该楼盘的购买意愿降低，因为他们无法解决停车问题。 2. 绿化面积较少：清华忆江南的绿化面积仅占全区面积的30%，这意味着该小区的绿化率较低，容积率也相对较低。这可能会影响购房者的购房意愿，因为他们可能更倾向于购买环境优美的小区。 3. 地理位置相对偏远：虽然清华忆江南邻近清华大学，但整个小区位于清华大学北部，距离市中心较远。对于需要在市中心工作的购房者来说，这可能会成为他们的顾虑。 4. 房价相对较高：虽然清华忆江南的房价在郑州市场上并不算低，但由于其地理位置、绿化率等因素的影响，购房者可能认为其房价相对较高。这也会影响购房者的购买决策。 综上所述，清华忆江南的房价难以售出的原因可能是多方面的，包括车位不足、绿化面积较少、地理位置相对偏远以及房价相对较高等因素。
清华忆江南怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：郑州清华忆江南 别名：清华忆江南十五区珺山|清华忆江南五期齐家|清华忆江南三期山屿|清华忆江南二期伴山居|清华忆江南一期枇杷岛 城市：郑州 楼盘位置：江山路与沿黄快速路交汇处西4000米路北 开发商：郑州清华园房地产开发有限公司 产权年限：70年 建筑类型：板楼,多层,小高层,高层,联排,独栋, 公交线路：游577路：（南阳路大石桥始发——经南阳路北环——大河路北四环——古荥镇政府——清华•忆江南）公交：61区间、722、91区间。 其他交通方式：南阳路北环立交桥→向北上江山路→至大河路西拐→沿古荥大街西行→至江海啤酒厂处见路标北拐去桃花峪方向→到清华忆江南自驾车旅游路线；南阳路北环立交桥→向北上江山路→至广武火车站西拐→沿火车地下道穿过岭军峪村→经过小胡村→去桃花峪方向→到清华忆江南。 规划信息：其占地面积为4066666平方米，容积率，绿化率37.2%，共58栋楼，停车位十五区珺山共计2214个，其中停车楼1096个，地上203个，地下915个。 周边配套：休闲配套：江南春温泉酒店：中原首家温泉主题四星级酒店，也是全国首家江南风格温泉度假景区；清华澎湖湾：是集极限冲浪、巨型水滑梯、水上漂流等于一体的水上游乐场；中原影视城：由郑州清华园集团与河南电视台联合打造的河南首个大型影视基地与省级文化精品项目；山湖别院：仿清建筑“山湖别院”私家会所，曾吸引了多个电影、电视剧摄制组。教育配套：清华·忆江南引进新加坡“品格蒙特梭利”幼儿园（2015年9月已开园），并已与艾瑞德国际学校（小学）签约。同时，业主子女入学郑西一中可享受相应降分及学费优惠政策。打造高品质的15年一站式教育商业配套：社区内部建有秦淮里商业街主要以特色餐饮、购物为主，后期会进一步扩建，引入更加丰富的商业业态，另外在已入住区内，有丹尼斯超市、电信营业厅等各项商业配套，可充分满足社区业主基本商业需求。 内部配套：中原影视城、温泉酒店、澎湖湾水上乐园、垂钓中心、游艇俱乐部、私家菜园、真人CS模拟战场以及老年活动中心；小学、中医院已在未来规划中。景观区规划有2公里有氧跑道，九桥、九台、三塔、湖岛等，小桥流水，荷香微散，秉承活力与健康、将运动与休闲融为一体。 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。） 全面及时的楼盘信息，点击查看