万科是国企还是民企？
万科是国企。曾经的万科是民企，属于混合所有制，直到王石退休以后，实际控股股东变成了深圳地铁集团。而深圳地铁集团属于深圳国资委，也就是说深圳地铁集团拥有万科董事会的超过半数投票权。从本质上来讲现在的万科毫无疑问是属于国有企业了，同时万科还是上市企业，著名的世界500强之一。拓展资料：好处：1、稳定性比较强国企无论是央企还是省属市属国企，稳定性都很高，基本上除了机关事业单位，企业也就是国企的生存时间最久了。2、福利待遇较好国企的福利待遇，属于中上水平，国有企业的五险一金，通常是按规定的最高标准来缴纳，甚至除了国家规定的五险一金，还有企业年金，和住房补贴。3、社会资源多，地位高很多人进入国企，未必就是要赚大钱，至少在大国企的平台上，人脉资源很广，能给自己带来许多无形价值。坏处：1、国企的体制机制较为僵化大部分人对国企的不良印象就是体制较为僵化，比如制度陈旧、开会流程繁琐等等，越是年代久、员工平均年龄大的国企，领导的管理思路越保守。尤其是垄断性的国企，更加如此；而竞争性的国企，往往随着市场变化更容易自我变革。2、人际关系复杂，晋升提拔需要熬资历国企的人际关系复杂，是出了名的，因为在国企内部关系户较多、讲究资历和背景，你想要晋升提拔，并不完全依据自己的能力，更多是需要靠人脉和熬时间。3、学习和成长比较慢在国企，基本上很多工作做过了，就变成了墨守成规，不愿意再进行创新。要是你突破规则去做，哪怕效率更高，也可能会被打回去。
万科是属于国有企业还是民营企业?
民营企业。 万科公司成立于1984年05月，总股本1099521.02万股（2008年2季度），总部位于中国广东省深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心，现任董事会主席郁亮。 2020年9月10日，2020中国民营企业500强榜单发布，万科企业股份有限公司位列第9名，营业收入36789388万元。 国有企业和民营企业的区别： 1、投资主体不同： 国有企业由国家投资，私营企业由私营企业投资，这原本被称为所有权。国有企业归全民所有，私营企业归私营所有制。合资企业是国内资本与外资的合资企业。最后，一个纯粹的外商投资企业被称为外资企业。 2、责任对象不同： 国有企业对国有资本所有者，即全民所有人负有责任。正式地，他们对地方政府的国有资本管理部门负责。政府和国有资本管理部门代表国家负责监督国有资产的经营和增值。私营企业对股东大会负责，即谁是出资人，谁是受益人。如果按照现代企业制度运作，就会有相应的董事会、监事会和运营管理团队。 3、责任心态不同： 两者的主要区别在于企业领导层、监察层的所有制精神及其带来的不同影响。一般说来，私营企业的领导层或监督者阶层的精神更强。民营企业规模越大，股权分散程度越大，管理层越复杂，对民营企业的领导和监督也越复杂。阶层的平均主人翁精神较小。 所有者精神越低，腐败程度越高；所有者精神越高，决策自由裁量程度越高，潜在风险越低；所有者精神越高，获利欲望越强烈，促进企业发展的作用越强。对于创新，陛下越有创新能力；拥有者的精神越高，存钱的动力就越大。企业所有制精神越高，领导工作越认真，企业管理责任感越高，就会减少员工的懒惰，促使员工认真工作。 以上内容参考：百度百科-万科
万科是国企吗？
万科是国企，所属行业为房地产业，所属地区为广东省。 经营范围有：兴办实业；国内商业、物资供销业；进出口业务；房地产开发。企是国务院和地方人民政府分别代表国家履行出资人职责的国有独资企业、国有独资公司以及国有资本控股公司，具有商业类和公益类的特点，起着调和国民经济各个方面发展的作用。 相关信息： 万科企业股份有限公司成立于1984年，经过三十余年的发展，已成为国内知名的城乡建设与生活服务商，公司业务聚焦全国经济具有活力的三大经济圈及中西部重点城市。2016年公司首次跻身《财富》“世界500强”，位列榜单第356位，2017年、2018年接连上榜，分别位列榜单第307位、第332位。 2014年万科第四个十年发展规划，已经把“三好住宅供应商”的定位延展为“城市配套服务商”。2018年万科将这一定位进一步迭代升级为“城乡建设与生活服务商”，并具体细化为四个角色：美好生活场景师，实体经济生力军，创新探索试验田，和谐生态建设者。
万科是国企吗
不是国企，按照投资主体划分，万科不属于国有企业，也不属于民营企业，而是具有国资背景的股份制企业、混合所有制企业。万科所属行业为房地产业，所属地区为广东省，经营范围有：兴办实业；国内商业、物资供销业；进出口业务；房地产开发。
万科文化：“让建筑赞美生命”是万科企业的核心理念，也是产品核心价值观，不懈地致力于为不同消费者提供展现自我、和谐共生的理想生活空间，保护环境、改善环境，促进人与自然的可持续发展。
2020年5月，有发文称：万科集团是从深圳成长起来的世界500强企业，是以国资为基石股东的混合所有制企业，既具有国有企业的背景，也具有市场化的机制优势，在市场化的激烈竞争中，铸就了自身在行业中的专业能力优势，始终保持行业领先。
国有企业，是指国务院和地方人民政府分别代表国家履行出资人职责的国有独资企业、国有独资公司以及国有资本控股公司，包括中央和地方国有资产监督管理机构和其他部门所监管的企业本级及其逐级投资形成的企业。
万科为什么开发商是别的公司？
其实也是自己的，是万科自己又注册的资质低的小公司，然后会依仗万科这个名字来卖楼。 实质上确实是属于万科的。可能资质低的公司在缴税之类的成本会降低的。可以说是合理避税吧。 是万科的，其社区物业都是万科，了解过万科的人都知道，万科物业体系有多么的完善，切万科公园我们是合作商，可以在开发商的低价在让两个点，认酬金只要5万。 如果拿不到您满意的低价是可以退的。
万科为什么开发商是别的公司？
因为万科是开发公司，帮万科建房子的是施工单位。 其他房地产开发公司造作，一般都是施工单位通过招投标去承接项目，可以不通过招投标而直接委托合作企业。 根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发公司的设立应具备以下条件： 1、有符合公司法人登记的名称和组织机构；有适应房地产开发经营需要的办公用房；有100万元以上的注册资本。 2、有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。 3、符合上述条件的的房地产开发企业经工商登记后，取得《企业法人营业执照》。《企业法人营业执照》是企业合法经营的前提条件，但并非有了法人营业执照就可以进行房地产开发。 扩展资料： 依《房地产开发企业资质管理规定》，城市房地产开发企业应当申请核定企业资质等级并持有建筑主管部门颁发的房地产开发企业资质等级证书。 将房地产开发企业的资质划分为五个等级，其中一、二、三、四级企业能从事城市房地产开发业务，五级企业只能在本地区从事村镇房地产开发经营。 因此，审查开发商的资格不仅要从形式上看其有关证件是否齐全，还应从实质上去审查开发商有无相应的开发资格。为慎重起见，建议购房者尽量选择被评为一级或二级企业的房地产开发商。 参考资料来源：中国政府网-城市房地产开发经营管理条例 参考资料来源：中国政府网-房地产开发企业资质管理规定